倫敦房地產市場 – 在倫敦購買房產的前 5 個區域

 倫敦樓盤 https://www.sqmgp.com/zh-hant/projects/?country=20 市場呈現出喜憂參半的跡象，一些行政區的價格下跌。更高的抵押貸款利率和不斷上漲的生活成本限制了買家願意為房屋支付的金額。格林威治、塔哈姆雷特和蘭貝斯等行政區的價格大幅下跌。隨著大流行繼續影響經濟，買家可能不願意為公寓支付那麼多錢，而室外空間有限的房屋變得更加搶手。

倫敦東北部

安大略省倫敦東北部地區擁有大量房主和許多高端公寓。許多居民因其完美的家庭價值、一流的學校和友好的文化而被該地區所吸引。房地產開發商最近的舉措幫助該地區變成了一個有吸引力的居住地。Walthamstow 和 Leyton 是一些非常受新居民和購房者歡迎的社區。

該地區由一半獨立式住宅和一半小型公寓樓組成。大多數房屋是兩間或三間臥室，是在 1960 年代建築熱潮之前建造的。

倫敦東南部

倫敦東南部是首都最負擔得起的地區之一，提供各種各樣的待售房屋。從 Woolwich 等時尚的內城地區到 Biggin Hill 等郊區，倫敦東南部的房地產市場可以滿足每個人的需求。由於該地區最近重新煥發活力，因此它也是房地產投資者的熱門選擇。

倫敦東南部地區的房價目前遠低於倫敦平均水平。然而，該地區的重建預計將有利於未來幾年的倫敦樓盤價格。這意味著現在是投資該地區房地產的合適時機。

威斯敏斯特

威斯敏斯特社區位於倫敦市中心泰晤士河南岸，提供令人興奮和隱蔽的生活。它的許多景點和歷史遺跡吸引了不拘一格的居民。著名的居民包括首相和女王。該地區散佈著許多豪宅，其中一些位於大本鐘和威斯敏斯特教堂等標誌性地標附近。這個街區的待售房屋從河濱公寓到梯田時期的聯排別墅。僻靜的住宅街道和國際化的內城生活相結合，使威斯敏斯特成為買家的理想地點。

JamesEdition 目前在英格蘭威斯敏斯特有 73 套豪宅在售。通過按價格、臥室和浴室數量以及便利設施縮小搜索範圍，您可以在這個受歡迎的社區找到完美的家。威斯敏斯特住宅的價格通常在 2 到 300 萬美元之間。這個街區最常見的房產類型是公寓，而最昂貴的是房子。

倫敦市中心

儘管英國的房地產市場正在放緩，但倫敦市中心的表現依然穩定。該地區正在逆轉首都微型市場活動減少的趨勢，並且對所有價格範圍內的房地產的需求都在保持穩定。自 2018 年 9 月以來，倫敦市中心的房產平均價格與 2017 年同期相比上漲了 2.4%。相比之下，英國的整體房地產市場僅上漲了 1%。

倫敦市中心的住房存量主要由小型公寓樓和大型單體獨立式住宅組成。這些房屋大多是一居室或兩居室的房產，而且大部分是出租的。其中許多房屋也相當古老，45% 的房屋建於 1960 年代之前。

西端

有很多理由投資倫敦西區。倫敦的這一部分是金融服務的中心，得益於強大的金融部門，房地產市場正在蓬勃發展。租戶越來越意識到環境的可持續性和連通性。他們還希望為員工創造一個更舒適的環境。

Shaftesbury 和 Capco 的合併將把倫敦西區的兩個最大的地主聚集在一起。該交易將合併兩家公司的資產，包括西區的優質房地產。沙夫茨伯里將擁有合併後公司三分之五的所有權，而前者將獲得剩餘的 47%。

東區

倫敦東區是一個不斷發展的房地產中心。它是包括亞馬遜和LinkedIn在內的許多全球企業集團的所在地，它們都在該地區設立了主要辦事處。除了初創企業，該地區的房地產價格也有所上漲。例如，1998 年，肖爾迪奇 (Shoreditch) 的一套兩床式倉庫公寓以 PS60,000 的價格售出，而今年夏天則以 PS836,000 的價格售出。

倫敦東區擁有多元化的人口。許多移民社區在這裡定居，該地區已成為激進政治和社會運動的發源地。它也是逃離東歐和俄羅斯的宗教迫害和大屠殺的胡格諾派和猶太人等散居社區的家園。逃離衝突和飢荒的孟加拉穆斯林也前往該地區。

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